Wer eine neue Wohnung bei der Wohnbau Gießen sucht, geht künftig andere Wege. Bereits seit Anfang des Jahres inseriert das kommunale Wohnungsunternehmen Wohnungen auf ImmobilienScout24. 146 Inserate wurden seitdem veröffentlicht. Nach einer umfangreichen Testphase wird der Vermietungsprozess nun ausschließlich auf das Portal umgestellt. Bisher war es weiterhin möglich, sich wohnungssuchend zu melden und so Angebote zu erhalten.

„Wir hatten zuletzt über 6.000 Wohnungsgesuche in unserem Interessentenmanagementsystem. Bei durchschnittlich 400 Wohnungen, die im Jahr frei werden, ist das eine enorme Zahl. Gleichzeitig haben wir 2023/24 von mehr als 3.000 Interessenten keine Rückmeldung auf ein Wohnungsangebot erhalten. Über 1.100 Interessenten haben Wohnungsangebote abgelehnt, wobei der häufigste Absagegrund die Lage der Wohnung war. Im Ergebnis haben wir zwar viele Interessenten, müssen aber aufgrund der vielen Absagen oder ausbleibenden Rückmeldungen den Vermietungsprozess mehrfach neu starten. Das führt neben hohem personellem Aufwand insbesondere zu längeren Leerstandszeiten, die wir vermeiden wollen“, erläutert Dorothee Haberland, Geschäftsführerin der Wohnbau Gießen GmbH.

Eine Auswertung des Unternehmens macht deutlich, dass es bei 3.000 Fällen seitens der Interessenten keinerlei Rückmeldung zu einem Wohnungsangebot gab. Knapp 130 sind nicht einmal zum Besichtigungstermin erschienen. In mehr als 1.100 Fällen wurde das Wohnungsangebot abgelehnt, am häufigsten wegen der Lage, fast zehn Prozent waren nicht mehr wohnungssuchend.

„Diese Umstände werden wir mit der Vermietungsumstellung nicht mehr haben. Der große Vorteil bei einem Wohnungsinserat auf Immobilienscout ist, dass die Interessenten sich direkt auf die angebotene Wohnung bewerben können und wir davon ausgehen, dass somit ein ernsthaftes Interesse besteht. Das beschleunigt unsere Prozesse enorm und die Wohnungen können schneller wieder vermietet werden“, betont die Wohnbau-Geschäftsführerin.

Die Wohnbau hat sich für die Vermarktung auf ImmobilienScout24 entschieden, da die Testphase gezeigt hat, dass es weniger Absagen aufgrund der Lage gibt und die Verbindlichkeit der Bewerber:innen deutlich gestiegen ist – es gibt deutlich mehr Rückmeldungen auf Nachrichten und Besichtigungstermine. Das Portal bietet eine Schnittstelle zum internen Vergabesystem, weshalb der Vergabeprozess weiterhin transparent und rechtssicher gestaltet ist. Alle Interessenten haben die Möglichkeit, sich auf eine angebotene Wohnung zu bewerben – im ersten Schritt bestehen somit gleiche Chancen für alle.

Unter www.immobilienscout24.de werden alle Angebote veröffentlicht.

Die vollständige Pressemitteilung steht unten zum Download bereit.