Im Team die Zukunft gestalten
Die Wohnbau in Zahlen
Wohnungen
Wohnfläche in m²
Durchschnittsmiete pro m²
Über uns
Fit für die Zukunft
Die Wohnbau Gießen GmbH ist das kommunale Wohnungsunternehmen der Stadt Gießen. Unsere Aufgabe ist die Versorgung der Gießener Bevölkerung mit sozial verantwortbarem Wohnraum. Gemeinsam mit unserer Tochter, der Wohnbau Immobilienservice GmbH bewirtschaften wir unsere 7.149 Wohnungen. Etwa jeder 6. Gießener wohnt in einer Wohnbau-Wohnung. Von den insgesamt 7.149 Wohnungen sind 1.720 preisgebunden, also Sozialwohnungen, für deren Anmietung man einen Wohnberechtigungsschein notwendig ist. Diesen stellt das Amt für soziale Angelegenheiten der Stadt Gießen aus.
Die Wohnbau Gießen GmbH hat eine lange Tradition. Bereits 1936 wurde die Gemeinnützige Wohnungsbau GmbH Gießen und 1951 die Gemeinnützige Wiederaufbau GmbH gegründet. Die Wohnbau Gießen entstand 1968 aus einer Verschmelzung dieser beiden Unternehmen.
Aktuell steht die Wohnbau Gießen GmbH ebenso wie viele andere sozialorientierte Wohnungsunternehmen vor sehr großen Herausforderungen. Im Wohnraumversorgungskonzept, welches die Stadt Gießen in 2016 erarbeitet hat, wurde ein Bedarf an Sozialwohnungen festgestellt. Die Wohnbau hat deshalb ein umfangreiches Neubauprogramm aufgelegt. Erste Vorhaben konnten in der Fuldastraße, in der Henriette-Fürth-Straße und am Trieb umgesetzt werden. Aktuell plant die Wohnbau weitere 170 Wohnungen Am Alten Flughafen, in der Weserstraße und auf der Philosophenhöhe. Des Weiteren hat die Stadt Gießen beschlossen bis zum Jahr 2035 die Klimaneutralität anzustreben. Die Wohnbau setzt deshalb aktuell ein ambitioniertes Modernisierungsprogramm um. Das Flussstraßenviertel soll in den nächsten Jahren auf Grundlage der vorliegenden Konzepte zu einem attraktiven Quartier entwickelt werden.
Darüber hinaus ist die Wohnbau sehr aktiv in den einzelnen Quartieren,
arbeitet hier eng mit den Mieterräten und der Gemeinwesenarbeit zusammen.
Ihre Dorothee Haberland
Die Wohnbau heute
Die vor uns stehenden großen Herausforderungen
• Neubau, um der Wohnungsknappheit zu begegnen;
• energetische Gebäudesanierung und flächendeckende
Installation von Photovoltaikanlagen, um die
hohen Klimaschutzziele zu erreichen;
• fortlaufende Instandhaltung der Wohnungsbestände,
um ansprechende Wohnwelten zu erhalten;
• Mitarbeiterförderung, um dem zunehmenden
Fachkräftemangel entgegenzuwirken.
gehen wir mit einem starken und motivierten Team an.
Im Bereich Kundenservice kümmert sich ein Team von rund
30 Mitarbeiter:innen um die täglichen kleineren und
größeren Belange der Mieterschaft.
vom tropfenden Wasserhahn bis hin zum
behindertengerechten Badumbau
Das 24-köpfige Team Bau- und Projektmanagement plant und realisiert
unser ambitioniertes Neubau- und Modernisierungsprogramm.
energetisch, modern und lebenswert
Das Team Rechnungswesen und Controlling hat beständig die
Wirtschaftlichkeit der einzelne Bauprojekte und des
gesamten Unternehmens im Blick.
heute, morgen und in der Zukunft
Flankiert werden die Bereiche durch das Team Unternehmensentwicklung und Personal sowie durch die Stabsstellen Kommunikation, Recht und IT.
Die Wohnbau Immobilienservice
Die Herausforderungen sind nicht allein zu meistern. Unser Tochterunternehmen, die Wohnbau Immobilienservice GmbH, unterstützt die Wohnbau Gießen GmbH im Bereich Instandhaltung mit einer schlagkräftigen Mannschaft aus Handwerker:innen unterschiedlichster Gewerke.
Das 10-köpfige Team Heizung/Lüftung/Sanitär ist versiert in Installations-, Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten von Sanitär- Wasser- und Luftversorgungsanlagen sowie Heizungssystem.
Um unsere elektrischen Anlagen, ob Neuinstallation, Reparatur oder E-Check, kümmert sich das Elektro-Team mit 9 Mitarbeiter:innen. Des weiteren installieren Sie die Photovoltaikanlagen auf Wohnbau-Dachflächen.
In unserem starken 21-köpfigen Ausbau-Team sorgen neben vielen Malern auch Schreiner, Fußboden- und Fliesenleger für ansprechende, lebenswerte Wohnungen und Treppenhäuser.
Damit die Treppenhäuser auch nachhaltig schön und sauber bleiben sind
unsere Reinigungsteams mit insgesamt 10 Mitarbeiter:innen bereits in den frühen Morgenstunden unterwegs.
Nicht zuletzt muss auch das Wohnumfeld gepflegt werden und zum Verweilen einladen. 9 Mitarbeiter:innen in der Garten- und Landschaftspflege garantieren dafür. Unterstützt werden diese Leistungen durch ein 8-köpfiges Team, welches die Aufträge koordiniert und ein entsprechendes Lager vorhält.