Am 24. April 2012 konnten an den ersten Mieter der Ederstraße 37, Fadil Nezaj, die Wohnungsschlüssel übergeben werden. Das 1955/56 erbaute Mehrfamilienhaus entspricht nach einer umfassenden Sanierung modernen Wohnstandards und zeichnet sich durch einen niedrigen Heizenergieverbrauch aus.
"Das heutige Referat behandelt ein Thema, das ein spannendes, aber nicht ganz spannungsfreies Thema ist", sagte Oberbürgermeisterin und Wohnbau-Aufsichtsratsvorsitzende Dietlind Grabe-Bolz zur Begrüßung anlässlich des Vortrages von Eberhard Hinz vom Darmstädter Institut für Wohnen und Umwelt (IWU). Und so formulierte auch schon der Titel des Vortrags, den Hinz am 14. März auf Einladung der Wohnbau vor dem Aufsichtsrat, dem Unternehmensmieterrat und Teilen der Belegschaft hielt, eine zentrale Fragestellung, die derzeit sowohl Wohnungseigentümer als auch Wohnungsnutzer umtreibt: "Energieeinsparverordnung und Wirtschaftlichkeit - Ein Widerspruch?"
Mitte dieses Jahres wird das 1962 erbaute Mehrfamilienhaus im Spitzwegring 5 das erste Wohnbau-Gebäude sein, das die Kriterien für ein Passivhaus im Neubaustandard erfüllt. Denn der Heizenergieverbrauch wird nach der Sanierung unter 15 Kilowattstunden pro Quadratmeter liegen. Unablässig für das Erreichen der guten energetischen Werte war die Veränderung der Dachform. So wurde das alte Satteldach abgebrochen und durch ein leicht geneigtes Pultdach ersetzt. Hierdurch wurde das Einblasen einer umweltfreundlichen Zellulosedämmung möglich. Hinzu kommt das Aufbringen einer Fassadendämmung sowie der Einbau neuer Fenster.
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